En colaboración con Andreas Leitgeb (L.BV Architektur)

 

Cliente: Privado

Programa: Edificio de 6 apartamentos con parking subterráneo.

Superficie construida: 1 323 m2

Misión: Concepción, licencia de construcción, pliegos para licitación, proyecto de ejecución.

Equipo: A. Leitgeb, I. Beccar Varela, J. V. Miguel López, P. Rubio
Director obra: Zeugin Bauleitung GmbH
Estructura: qsi Engineering
Ingeniería: Vorburger AG

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Este edificio de apartamentos está situado en un entorno residencial, con una densidad relativamente baja y una cierta homogeneidad urbana. La parcela tiene excelentes vistas al lago y muy buena luz solar. Una pendiente considerable condiciona tanto el acceso de los coches como el de los peatones.

 

Así, los coches ingresan en el aparcamiento semienterrado por el lado este, sin apenas tener que bajar, mientras que a la puerta principal se llega tras un largo paseo ascendente bordeando los campos agrícolas colindantes.

 

El programa funcional comprende 6 unidades residenciales, tres de las cuales son apartamentos de 2,5 habitaciones, dos son apartamentos de 4,5 habitaciones y la última es un gran ático de 4,5 habitaciones. Todos los pisos cuentan con generosos espacios exteriores con la mejor orientación. La mayoría de las unidades tienen dos o más exposiciones.

 

El proyecto esta concebido con sencillez y eficacia mediante una retícula de ritmo regular, abriendo las habitaciones principales, los balcones y las terrazas al sur, y situando los cuartos húmedos y el núcleo de circulación vertical al norte.

 

El volumen y su arquitectura son también simples, aprovechando la pendiente para crear una ligera tensión entre la topografía y la fuerza rectilínea de los balcones. Esta solución es suficiente para dar al edificio una impronta reconocible, sobria y agradable.