Cliente: MC Habitat

Programa: reestructuración y ampliación de la sede social de MC Habitat

Superficie: 1036,26 m²

Presupuesto: 2 699 000 € + IVA

Ingeniería: LGX Ingenierie

 

El proyecto prevé la reestructuración del edificio existente con un mínimo de intervenciones importantes. Se evita cualquier elevación y se conserva la estructura portante en su estado actual, al igual que la escalera y el ascensor (que se encuentran en buen estado general y serán renovados)

 

La solución para añadir las superficies necesarias para el programa consiste en la creación de dos volúmenes de ampliación lateral de dimensiones modestas:

 

-al sur, en la planta baja, sobre el aparcamiento existente;

 

-al oeste, en la planta baja a nivel del jardín, y en la primera planta, en dos niveles.

 

Estos volúmenes se articulan alrededor del edificio existente, adaptándose a la topografía del lugar y abriéndose generosamente a los espacios ajardinados recalificados. Amplias terrazas prolongan los espacios de trabajo y de convivencia.

 

Esta decisión refleja también la voluntad de conservar el aparcamiento existente, incluida su rampa de acceso, e incluso de aumentar su capacidad.

 

Organización interior

 

Las plantas se organizan alrededor de un núcleo central que agrupa las salas de reuniones, mientras que la fachada este, semiciega, se reserva para los pasillos y los aseos. Los espacios de trabajo se desarrollan principalmente en el sur y el oeste, en las ampliaciones creadas.

 

-La planta baja alberga los espacios de recepción (vestíbulo, mostrador de recepción), las oficinas y una zona de descanso con acceso directo al jardín. Una terraza de madera, situada bajo los árboles existentes, ofrece a los empleados un espacio exterior acogedor, propicio para el descanso y las comidas al aire libre.

 

-En la planta -1, además del aparcamiento cubierto reglamentario (cuya capacidad se ha aumentado) y el local para bicicletas, se encuentra el acceso para los conserjes, así como los locales de servicio: archivos, sala de servidores, locales técnicos, local de limpieza y locales de basura.

 

-La primera planta alberga oficinas y un espacio de convivencia, ampliamente abierto a una terraza sombreada por una pérgola vegetal, que mejora el confort en verano y refuerza la calidad paisajística del proyecto.

 

-La segunda planta, tratada como ático, se abre ampliamente a una gran terraza. Alberga la Dirección General y la gran sala de reuniones.

 

Organización exterior

 

El proyecto prevé una remodelación completa del jardín existente, realzando los árboles ya presentes en la parcela, así como la instalación de jardineras en las terrazas creadas en las plantas. La azotea inaccesible también se cubrirá de vegetación.

 

Una pérgola, situada al norte de la parcela, a lo largo de la calle Wladislaw Pusz, podrá servir de pabellón de jardín durante los eventos.