Deux typologies d’immeuble sont présentes. L’une s’adresse à l’échelle de la cité Maurice Thorez, des immeubles d’activité, de l’opération Logement Urbain, de la cité Charles de Gaulle et de l’esplanade. L’autre, avec des bâtiments de plus petit gabarit, située à l’est du site, s’adresse au tissu pavillonnaire en vis-à-vis sur la rue Voltaire. Elle répond aussi au gabarit plus réduit des opérations futures de l’autre côté des jardins publics.
Maître d’ouvrage : PITCH – SEQUANO
Programme : 2 îlots de 170 logements + 320 parkings + commerces
Concours : 2011
Nous affectons un caractère plus urbain aux façades nord, donnant sur la voie automobile, les façades des logements, aux étages, ne présentent pas de surfaces extérieures. Ces façades nord, moins ouvertes sont conçues de façon à minimiser les déperditions énergétiques.
La façade sur la couverture de l’A3, au sud, ainsi que certaines des façades est et ouest, ont un traitement davantage paysager et reçoivent balcons et terrasses sur lesquels ouvrent largement les logements. Plus ouvertes elles permettent l’optimisation des apports thermiques passifs en hiver. L’été, les balcons et terrasses apportent une protection solaire. Des protections solaires type sunscreen complètent le dispositif permettant d’assurer le confort d’été.
