La residencia AFTAM de Vitry-sur-Seine sustituye un antiguo centro residencial de 171 plazas distribuidas en unidades de convivencia, que había quedado obsoleto debido a su estado de conservación y a su organización funcional. La intervención consistió en la demolición y reconstrucción de una residencia con 160 viviendas de 20 m², cada una equipada con baño y cocina integrada, complementada con espacios comunes y zonas de aparcamiento.
Cliente: AFTAM
Superficie: 4.210m²
Programa: 160 viviendas, cafetería y servicios comunes, y 20 plazas de aparcamiento.
Presupuesto: 5M€
Misión: completa, loi MOP
Ingeniería: SITAC
Situado en el límite entre un barrio de viviendas unifamiliares y un conjunto residencial de gran altura, el proyecto se inserta en un contexto urbano de transición. La complejidad de la intervención, desarrollada manteniendo la residencia en funcionamiento, requirió una planificación por fases especialmente rigurosa.
El conjunto se organiza en torno a un espacio central, anteriormente ocupado por los edificios de la antigua residencia y transformado en un lugar de encuentro para los residentes. Los cinco edificios, implantados con retranqueo respecto a los límites de la parcela, configuran un conjunto adaptado a la escala del lugar y garantizan una transición armoniosa entre las diferentes tipologías urbanas del entorno.
