La résidence AFTAM de Vitry-sur-Seine remplace un ancien foyer de 171 lits répartis en unités de vie, devenu inadapté en raison de sa vétusté et de son organisation. L’opération a consisté en la démolition-reconstruction d’une résidence de 160 logements de 20 m², chacun équipé d’une salle d’eau et d’une kitchenette individuelle, complétée par des espaces communs et des stationnements.
Maître d’Ouvrage : AFTAM
Surface : 4.210m²
Programme : 160 logements, cafétéria et services communs + 20 parkings
Budget : 5M€
Mission : complète, loi MOP
BET : SITAC
Implanté à la limite entre un quartier pavillonnaire et un ensemble résidentiel de grande hauteur, le projet s’inscrit dans un contexte urbain de transition. La complexité de l’opération, menée tout en maintenant la résidence en activité, a nécessité un phasage particulièrement rigoureux.
L’ensemble est organisé autour d’un espace central, anciennement occupé par les bâtiments du foyer d’origine et réaménagé en lieu de vie pour les résidents. Les cinq bâtiments, implantés en retrait des limites séparatives, composent un ensemble à l’échelle du site et assurent une transition harmonieuse entre les différentes typologies urbaines environnantes.
